Domy na sprzedaż Imielin

Opis oferty

Na sprzedaż solidny dom dwurodzinny z dwoma niezależnymi wejściami, zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu dwóch gospodarstw domowych. Idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub jako nieruchomość inwestycyjna (zamieszkanie + wynajem).
Najważniejsze korzyści
- Dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami pełna prywatność i swoboda użytkowania dla dwóch gospodarstw domowych
- Dom gotowy do zamieszkania brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych
- Automatyczne rolety zewnętrzne większy komfort, prywatność oraz poprawa bezpieczeństwa
- Ogrodzona działka o powierzchni 1200 m poczucie prywatności i bezpieczna przestrzeń do codziennego użytkowania
- Przemyślany projekt czytelny podział stref dziennych i prywatnych
- Duże, jasne pomieszczenia przestrzeń, którą najlepiej docenić podczas oględzin
- Solidne materiały konstrukcyjne trwałość, stabilność i niskie koszty eksploatacji
- Spokojna lokalizacja przy jednoczesnym dobrym dojeździe
- Wolnostojący garaż dwustanowiskowy z kotłownią

Parametry budynku
Powierzchnia użytkowa: 251,49 m
Powierzchnia mieszkalna: 229,16 m
Powierzchnia zabudowy: 167,16 m
Kubatura: 986,8 m
Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze użytkowe)
Powierzchnia działki: 1200 m

Rozkład pomieszczeń Mieszkanie A (parter + poddasze)
Parter
Przedsionek 3,75 m
Hol z klatką schodową 11,73 m
Kuchnia 12,27 m
Spiżarnia 5,80 m
Pokój dzienny 38,02 m
Gabinet 10,86 m
WC z natryskiem 3,51 m
Poddasze
Hol / klatka schodowa 18,18 m
Sypialnia 25,50 m + Garderoba6,71 m
Sypialnia19,51 m
Pralnia / suszarnia14,23 m + Strych8,10 m (oryginalnie pokój z gerderobą)
Łazienka9,37 m

Mieszkanie B
Przedsionek / garderoba 2,54 m
Ho l4,34 m
Pokój dzienny 22,61 m
Kuchnia 7,54 m
Spiżarnia 3,60 m
Łazienka 5,26 m
Sypialnia 9,43 m
Sypialnia 18,06 m (poddasze)

Garaż wolnostojący dwustanowiskowy: 29,97 m
Kotłownia: 18,16 m
Powierzchnia użytkowa garażu: 48,13 m
Solidna konstrukcja realna wartość na lata
Dom zaprojektowany i wykonany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, co bezpośrednio przekłada się na komfort, bezpieczeństwo oraz długoterminową wartość nieruchomości:
żelbetowe ławy fundamentowe, wieńce i trzpienie stabilna i trwała konstrukcja
ściany nośne z pustaka ceramicznego dobre parametry cieplne i akustyczne
stropy Teriva Nova sprawdzone rozwiązanie konstrukcyjne
dach dwuspadowy o konstrukcji jętkowej (35) z drewna klasy C24 solidność i estetyka
okna PCV montowane w technologii ciepłego montażu komfort cieplny i akustyczny
Zastosowane rozwiązania techniczne sprawiają, że budynek jest trwały, funkcjonalny i przygotowany do wieloletniego użytkowania bez konieczności kosztownych modernizacji.

Lokalizacja
Imielin ul. Rubinowa. Spokojna, kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz szybkiego dojazdu do miast ościennych.
Dlaczego warto zobaczyć ten dom na żywo?
Układ, metraże i proporcje pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość robi bardzo dobre wrażenie podczas oględzin. Na żywo szczególnie widoczna jest skala przestrzeni, funkcjonalność rozwiązań oraz jakość zastosowanych materiałów.
To dom, który łączy możliwość natychmiastowego zamieszkania z potencjałem inwestycyjnym, dlatego najlepiej ocenić go podczas osobistej prezentacji.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu oględzin. To dom, który oferuje znacznie więcej niż widać na zdjęciach i rzutach.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 1019